👉 공인중개사 는 대한민국에서 부동산 중개업을 수행할 수 있는 국가 공인 자격증을 취득한 사람을 말합니다. 쉽게 말해, 부동산 매매, 교환, 임대차 등 거래를 중개하고 관련 상담을 제공하는 전문가입니다. 공인중개사 시험과목, 응시자격, 시험일정, 무료강의, 초단기 합격노하우 등 수험생여러분들에게 가장 필요한 정보를 총정리하였습니다.
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✅ 공인중개사 시험과목 및 배점
구 분 | 시험 과목 | 문항수 | 시험시간 | 시험방법 |
제1차시험1교시(2과목) | 1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 | 과목당40문항(1번~80번) | 100분(09:30 ~ 11:10) | 객관식5지선택형 |
제2차시험1교시(2과목) | 1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 | 과목당40문항(1번~80번) | 100분(13:00 ~ 14:40) | |
제2차시험2교시(1과목) | 1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 | 40문항(1번~40번) | 50분(15:30 ~ 16:20) |
※ 답안작성 시 법령이 필요한 경우는 시험시행일 현재 시행되고 있는 법령을 기준으로 작성
✅ 2025년 공인중개사 시험일정
구분 | 접수기간 | 서류제출 기간 | 시험일정 | 의견제시 기간 | 최종정답 발표기간 | 합격자 발표기간 |
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2025년 36회 1차 | 2025.08.04 ~ 2025.08.08 빈자리추가접수기간 2025.09.29 ~ 2025.09.30 | 2025.10.25 | 2025.10.25 ~ 2025.10.31 | 2025.11.26 ~ 2026.01.24 | 2025.11.26 | |
2025년 36회 2차 | 2025.08.04 ~ 2025.08.08 빈자리추가접수기간 2025.09.29 ~ 2025.09.30 | 2025.10.25 | 2025.10.25 ~ 2025.10.31 | 2025.11.26 ~ 2026.01.24 | 2025.11.26 |
✅ 응시자격
👉 o 제한 없음
※ 단, ① 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자
② 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자
③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자는 응시할 수 없음
※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
✅ 합격기준 및 응시수수료
👉 합격기준
구 분 | 합 격 결 정 기 준 |
1차시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
2차시험 | 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자 |
※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 함
□ 응시수수료
1차: 13,700원
2차: 14,300원
1, 2차 동시 응시자: 28,000원
✅ 원서접수방법 및 준비물 자격증발급
o 원서접수방법: 큐넷 홈페이지 및 모바일 큐넷 앱을 통해 접수
※ 내방시 준비물: 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결재 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌, 간편결제, 퀵계좌이체)
※ 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며, 타인의 사진 첨부 등으로 인하여 신분확인이 불가능할 경우
시험에 응시할 수 없음
o 자격증발급: 응시원서접수일 현재 주민등록상 주소지의 시, 도지사명의로 시, 도지사가 교부
(사진(여권용 사진) 3.5*4.5cm 2매, 신분증, 도장 지참, 시·도별로 준비물이 다를 수 있음)
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